CALCULATOR
車位拆算
扣掉車位，一坪到底多少？
依據 2026年9月 的法規與市場行情
沒拆車位的單價（失真）
32.9 萬 / 坪
房屋實際單價
35.7 萬 / 坪
車位的單價跟房屋本體差很多，如果把車位價格混在總價裡去除以總坪數， 算出來的每坪單價會被拉低，拿去跟實價登錄比對等於比假的。 看到兩邊差距（上面兩個數字）就知道差多少——這是議價時最容易被忽略的一格。
算出來的數字，想聽聽該怎麼解讀？
工具算的是「一般情況」，但每個人的條件都不一樣——收入結構、名下有沒有其他房子、 房子的屋況與地段，都會讓答案不同。把你的情況告訴我，我幫你算一次再做決定， 不用急著買賣，先搞清楚比較重要。
想直接講電話：0987-310-515
本工具為協助快速估算的參考版本，計算結果不等於銀行核貸金額或國稅局核定稅額。稅率、利率、貸款成數與各項規費可能隨政策調整，實際個案請以財政部、國稅局、中央銀行與各承貸銀行最新規定為準，重大決策建議併同地政士、會計師或您的授信專員確認。