我是第一次買房
怕看不懂屋況、怕被話術帶著走。我會陪你仔細看懂房子的細節與風險，不是走馬看花，讓你買得安心。
加LINE聊聊你想找的房子 →
成交只是開始，安心才是終點。
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你現在的狀況是？
不同階段，需要的協助不一樣——先找到跟你最相關的一塊。
我是想換屋
賣舊屋、買新屋的時間跟資金要抓準，順序錯了容易兩頭空。我會幫你做資產配置規劃，抓對換屋節奏。
加LINE討論換屋規劃 →我是屋主想賣房
不知道行情、不知道該不該先裝修。我會幫你評估修繕投報，該做的做、不該花的不亂花，抓出合理底價。
加LINE聊聊你的房子 →SERVICES
我提供的服務項目
不只是仲介買賣，更陪您把關每一個決定。
資產配置
從自住到投資，協助您依人生階段與財務目標，規劃最適合的不動產配置策略。
稅務諮詢
房地合一稅、贈與、繼承等交易相關稅務問題，協助您掌握重點、提前規劃，避免多繳冤枉錢。
簡易裝潢
從結構安全到修繕規劃，提供實用、不浮誇的裝潢建議，把預算花在刀口上。
SERVICE AREA
服務區域
深耕桃園市，服務全台
以中壢、平鎮、桃園為主要服務區域，熟悉各生活圈、市場行情、學區、交通與生活機能，提供買屋、賣屋、換屋及不動產相關諮詢。
桃園在地服務
協助客戶了解不同區域的居住條件、價格差異與實際需求，不只看物件本身，也重視生活圈是否適合長期居住。
跨區服務
若您的不動產需求位於桃園以外地區，也可提供初步諮詢，並協助串聯值得信賴的在地服務夥伴，讓跨區買賣更安心。
線上・到府皆可
提供 LINE、電話、視訊諮詢，也可依需求安排現場看屋、到府說明或面談，依您的時間彈性安排。
成交只是開始，安心才是終點。
TESTIMONIALS
客戶怎麼說
「歐姐也是為我們找到一間可負擔且滿意的房子，佛系的伴著我們夫妻看了近30間房，過濾了無數的房子，如此才得到一個好的結果，雖然是二年多的事了，但還是心存感恩，有你真好。」
— 已成交客戶（成交約兩年後回來留言）
KNOWLEDGE
先自己搞懂，再來找我
買賣房子最貴的不是仲介費，是不懂的地方。稅、貸款、坪數、流程， 我一題一題寫清楚放在這裡，你先看，看完還有問題再問我。
稅務
房地合一稅怎麼算？賣房前先把這筆算出來
「我這間房子賣掉，到底要被課多少稅？」
賣屋前最該先算的一筆。稅率看的不是賺多少，是你「持有幾年」。這篇把課稅所得的算法、持有期間的級距、自住優惠的門檻一次講完。
稅務房子要給孩子：生前贈與、賣給他、還是留到繼承？
「現在過戶給小孩比較好，還是等以後再說？」
三條路的稅負差很多，而且真正的差距常常不在「過戶當下」，而在孩子未來把房子賣掉的那一天。這篇把三種做法的成本與後遺症攤開比。
貸款房貸寬限期，到底該不該用？
「前幾年只繳利息，聽起來很輕鬆，有沒有陷阱？」
寬限期不會讓你少繳，只會讓你晚繳、而且總利息更多。這篇算給你看期滿後月付金會跳多少，以及什麼情況下用它是對的。
FAQ
常見問題
你們看屋時會特別注意哪些地方？
多年現場實務經驗，讓我在服務客戶時，更重視屋況細節與交易風險，看屋時會特別留意結構、漏水痕跡與修繕成本是否合理。
服務區域包含哪些地方？
主要服務桃園市、中壢、平鎮、青埔、內壢、龍岡等區域。
諮詢會收費嗎？
加LINE的初步諮詢完全免費，可以先聊聊你的需求，後續若有委託服務會事先清楚說明，不會有隱藏收費。
我還沒決定要不要買或賣，可以先聊聊嗎？
可以。很多人一開始只是想先了解行情或估價，不用馬上做決定，歡迎先加LINE聊聊現況。
