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買賣雜費
除了房價，還要準備多少錢？
依據 2026年9月 的法規與市場行情
| 仲介服務費（2%） | 250,000 元 |
| 契稅（房屋評定現值 × 6%） | 48,000 元 |
| 印花稅 | 2,800 元 |
| 登記規費 | 2,800 元 |
| 代書費（簽約過戶） | 15,000 元 |
| 履約保證費 | 3,750 元 |
| 抵押權設定規費 | 12,000 元 |
| 合計（估） | 334,350 元 |
買方如果是第二戶以上，或總價達高價住宅門檻，貸款成數會被限制，自備款要重新抓。火險地震險依屋況另計。 上表的代書費、履保費是市場常見行情，各家地政士與履保機構略有差異。
算出來的數字，想聽聽該怎麼解讀？
工具算的是「一般情況」，但每個人的條件都不一樣——收入結構、名下有沒有其他房子、 房子的屋況與地段，都會讓答案不同。把你的情況告訴我，我幫你算一次再做決定， 不用急著買賣，先搞清楚比較重要。
想直接講電話：0987-310-515
本工具為協助快速估算的參考版本，計算結果不等於銀行核貸金額或國稅局核定稅額。稅率、利率、貸款成數與各項規費可能隨政策調整，實際個案請以財政部、國稅局、中央銀行與各承貸銀行最新規定為準，重大決策建議併同地政士、會計師或您的授信專員確認。